浙江绍兴XX路路桥工程施工组织设计方案

浙江绍兴市镜湖新区南四路路桥工程Ⅱ标段工程投标施工组织设计方案

第一章 编制说明

第一节  编制目的

本施工组织设计编制目的是为某路建设工程Ⅱ标段工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件,中标后,我们将在此基础上编制可操作的施工组织设计,以其用来指导工程施工与管理,确保优质、高效、安全文明地完成工程施工任务。

第二节  编制说明 

1、绍兴市作为一个历史文化名城,又是一个著名的优秀旅游区,也是长江经济三角洲的一颗耀眼的明珠,不管在经济和文化上都有着自己深厚的基础和强劲的发展势头,各项基础设施已日臻完善。拟建的南四路作为绍兴大城市中袍江组团与城市绿心相连接的一条主要道路,它的建设必将对进一步完善城市路网框架,加强袍江组团与城市绿心联系,改善沿线居民的生活及出行条件,促进道路两侧地块升值有较大的作用,同时对推进绍兴城市划建设进程,促进大城市与镜湖新区的建设,改善城市环境,提高城市品位都将起到重要的作用。

我公司能参加南四路建设工程Ⅱ标段工程的投标工作,深深地感谢绍兴市镜湖新区建设投资有限公司的信任和厚爱,在此向业主及评标小组的领导、专家表示感谢!

2、公司诚恳的表示:我们完全接受招标文件所提出的质量、工期、安全、文明施工等方面的各项要求,并认真贯彻落实各项方案和技术措施。与业主单位、监理单位、设计单位一起在360个日历天内共同完成整个工程的施工任务,并保证整个工程及各单位工程验收均达到优良。为该工程早日使用作出自已的一份贡献。为推进绍兴城市化进程,促进大城市建设,扩大建成区范围,改善城市添一笔绚丽。环境,提高城市品位谱写一篇乐章。

3、公司领导在接到招标文件后,经公司研究决定确定具体丰富管理经验,国家一级市政项目经理冯学东担任项目经理,并由一支在多项市政工程建设中担任过工程管理的管理人员组成。

4、严格按照国家及地方管理的有关规定,对施工现场的办公区、生活区、工作区等地方的卫生管理,落实专人打扫、消毒,在人员招收中建立人员档案制度,杜绝有病人员进入工程现场施工,医务室对工程的卫生及人员的健康真正起到监督和管理作用。

5、严格按照国家质量标准和有关规定组织施工,实施本项目的质量体系工作。

6、按照浙江省和绍兴市有关建设工程安全施工、文明施工的规范规程组织施工。所有现场临时设施均按“标化”要求布置搭设,做到“安全施工不放松,文明施工不扰民”。

7、在全面认真地研究招标文件和有关图纸基础上,针对本工程的特点,结合我公司多年来在工程建设施工中所积累的实践经验和在以往同类型工程施工成功经验,本着实事求是的科学态度,编制本工程的施工组织设计。

第三节   编制依据: 

1、某路建设工程初步设计图,施工招标文件,答疑纪要及标底编制施工方案确定会议纪要等。

2、国家及浙江省现行的施工验收规范、规程、标准、规定等。

JTJ071—98《公路工程质量检验评定标准》。

JTJ041—2000《公路桥涵施工技术规范》。

JTJ033—95《公路路基施工技术规范》。

JTJ034—93《公路路面基层施工技术规范》。

市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)

市政桥梁工程质量检验评定标准(CJJ2-90)

市政排水管渠工程质量检验评定标准(CJJ3-90)

绍兴市安全生产、文明施工、环境保护等有关规定。

国家、省、市现行有关法律、法规、技术规范和定额等

3、本公司的有关质量、安全、文明、标准化管理的条例、制度及各项企业标准。

4、公司现有设备、施工技术力量状况、往年对此类工程的施工经验及创造成果。

5、工程现场踏勘情况。

第四节  技术力量

我公司有幸中标,公司一定全力以赴,凭借我公司在历年工程施工管理的经验与优势,在技术上将充分发挥我公司的优势,建立完善的现场组织机构,落实各种岗位责任制,保质、按期、全面地完成招标文件中所规定的各项施工任务,真正做到“建一个工程,树一座丰碑,创一流信誉,拓一方市场,育一支队伍。”

第五节  工程材料:

1、施工所用材料、半成品、成品都必须符合设计要求,并且有质量保证书和合格证,并经取样复试合格后方可使用。

2、有特殊要求的材料根据建设单位意见进行购置。普通材料须先上报厂家资质及样品,必要时对厂家进行考查,经建设单位同意后方可用于工程。

第六节  验收标准及验收程序:

1、本工程按现行验收规范及质监部门的有关规定及建设单位进行监督验收。

2、在自检,互检合格的基础上提前24小时,以书面形式通知监理、业主验收,以监理和业主签证同意后继续施工。

3、工程验收,施工单位填写施工全过程的有关枝术资料,在自检合格后通知监理、业主进行验收,通过后报质监站审批验收。

 

第二章  工程概况

第一节  工程总体概况

南四路(镜湖新区段)是城市东西向一条主要道路,规划宽度为36米,位于镜湖新区内,现状多为农田及水面。南四路作为绍兴大城市中袍江组团与城市绿心相连接的一条主要道路,它的建设必将对进一步完善城市路网框架,加强袍江组团与城市绿心联系,改善沿线居民的生活及出行条件,促进道路两侧地块升值有较大的作用,同时对推进绍兴城市划建设进程,促进大城市与镜湖新区的建设,改善城市环境,提高城市品位都将起到重要的作用。

南四路(镜湖新区段)西起解放北路延伸段,东至绍三线,路线总长约1991.639米,道路红线宽度为36米;道路内需征用土地约113.5亩(道路外各多征用1米,含水面面积),道路内基本无拆迁。Ⅱ标工程作为南四路的重要组成部分,新建2#景观桥,桥宽度36米,斜交5°,为5跨39米外装饰悬连线抠拱桥,拱底有效标高在7.63米以上,桥面标高为10.40米;同时配套建设道路绿化带、交通标志标线及雨污水、路灯等各种管线。

我公司参加的南四路Ⅱ标工程,桩号为0+700~1K+340,工程的主要工作内容为雨水管工程、道路工程、桥梁工程及路灯、绿化等单位工程。

第二节  工程技术标准

1、道路:城市主干道,设计车速40-50公里/小时;

2、路面设计年限:沥青路面15年;

3、雨水径流系数:路面0.9,小区0.6,重现期:路面1.0,小区0.5;

4、路灯:平均照度20LX;

6、桥梁城市B级,2#桥梁底有效标高按7.63米以上,桥面标高为10.40米。

第三节  道路工程概况

(一)道路平面设计

南四路(镜湖新区段)为城市一条东西向主干道,设计车速为40-50KM/h,平面走向均按规划所示走向进行施工。本次施工范围西起解放北路延伸段,东至绍三线,路线全长约1991.639米,全线不设平曲线。沿线还与15米及24米三条规划道路相交,跨越河流及娄共五处.

(二)道路纵断面设计

道路纵坡依托桥梁及各相交处道路标高作为控制标高进行拉坡,道路最低标高按非机动车道侧石边最低标高在百年一遇洪水位5.30米以上,路中在5.54米以上进行控制,最大纵坡为3.5%,最小纵坡为3.0‰。

(三)道路横断面设计

南四路(镜湖新区段)设计宽度为36米,其中中间为15米机动车道+两侧各2.5米机非绿化隔离带+两侧各4.5米非机动车道+两侧各3.5米人行道。

(四)路基设计

由于受桥梁及填河塘影响,局部路段填方较高,故要求回填的素土均必须为好土(透水性较好土),还应严格控制塘渣粒径及分层压实厚度;为尽量减少桥坡及填河塘段路基沉降,在填河塘及桥坡填土高度超过1.8米路段,在其塘渣垫层上敷设土工格栅进行路基加强。

(五)路面结构

1、机动车道

依次为3厘米细粒式沥青砼,5厘米中粒式沥青砼,7厘米粗粒式沥青砼及沥青下封闭,20厘米水泥含量5%半刚性上基层,18厘米水泥含量3%半刚性下基层,及≥60厘米塘渣垫层,下为素土夯实。

2、非机动车道

依次为3厘米细粒式沥青砼,5厘米中粒式沥青砼,25厘米水泥含量5%半刚性基层及≥50厘米塘渣垫层,下为素土夯实。

3、人行道

自上而下依次为6厘米厚青石板铺装,4厘米1:3水泥砂浆,8厘米C10砼及5厘米碎石垫层,下为素土夯实,人行道中间设置60×50盲道以方便残疾人通行。

4、设计容许弯沉值

该路等级为城市主干路,沥青路面机动车道面层设计容许弯值为0.05厘米,非机动车道面层设计容许弯沉值为0.1厘米。

(六)路面横坡

该路路拱横坡为1.5%(机非2.5米绿化隔离也有1.7%坡度),人行道横坡也为1.0%。

(七)道路标高设计

1、路面最低标高

根据城市防洪规划要求,道路最低标高即非机动车道边必须在百年一遇洪水位5.30米以上,路中在5.54米以上。

2、路面最高标高

由于受桥梁影响,路面标高最高处位于1#桥桥中,为13.628米。

(八)挡土墙设计

1、道路段挡土墙设计

为美观起见,挡墙采用浆砌形式,且外侧边坡为直立式,内侧边坡仍为3:1,基础埋入地面以下至少1米,基础为C20混凝土,墙身为浆砌块石,墙顶也用青石板铺装,厚度为18厘米,外挑5厘米,挡墙每隔10~15米设沉降缝一道,凡基础地质变化处也设沉浆缝,缝宽为2厘米,内墙三油二毡,每隔2~3米设泄水孔,泄水孔采用de50PVC管,孔眼高出地面0.3米,内侧管口设置40×40×40厘米的滤水性结构层(可用碎石回填),以免淤塞,块石厚度不小于20厘米,长度和宽度不小于厚度的1.5~3倍,基底若遇淤泥,挖除后换填塘渣,其中挡墙高H>=2米以上,基础采用钢筋加强。

2、填河段道路挡墙高度较高,采取下打d400预应力空心管可望桩,上浇挡墙基础再砌筑挡墙。

3、挡墙栏杆

由于本路沿线桥梁及交叉道路较多,局部路段填土较高,为利于安全,人行道高出外侧地面在1.5米以上时在挡墙克顶石上设置栏杆。

(九)其它

1、路段内共设置了1处公交港湾式停靠站,具体位置在1+160-1+220桩号之间,站台长度为25米,加减车速段长度均为17.5米。

2、行道树:在人行道中间距6-8米距侧石1米处设行道树(香樟)一棵,树池尺寸为100CM×100CM,树池内种植书带草。

(十)施工总要求

1、南四路(镜湖新区段)Ⅱ标段为新建工程,施工前必须先清除道路路基范围内所遗留或倾倒的建筑垃圾,并需挖除耕植土30厘米,用塘渣回填,然后对路基进行平整压实,每层压实厚度≤30厘米,要求车行道压实度为重型≥95%,人行道压实度为轻型≥90%,塘渣要求颗粒搭配均匀,含泥量少,最大粒径不大于15厘米,其中桥坡段塘渣粒径要求不大于10厘米;半刚性基层为水泥稳定碎石,水泥含量分别为3%及5%,碎石级配按最大密实度控制,最大粒径不大于4厘米,基层试压强度大于等于1.5Mpa及3Mpa(7D),半刚性基层碾压后须洒水养护7天以上;粗粒式沥青混凝土采用AC30,中粒式沥青砼混凝土采用AC20,细粒式沥青混凝土采用AC13Ⅱ配比。

2、对于道路内填河娄塘段,采用抛石法排淤或围堰清淤法施工。填河娄时采用抛石排淤法,抛石宽度至少至路边外2米,后以1:1.5放坡,抛石高度为施工时水位以上1米,路边砌挡墙处高度为施工时水位以上0.5米,抛石后用纯塘渣回填;填塘时采用围堰清淤法,先清淤,后密铺一层厚30厘米大片,再用纯塘渣分层填筑压实至与原地面相平,路基挡墙再开挖砌筑

3、人行道青石板施工时,每隔40米从基层至面层设置一道伸缩缝,缝宽为1.5cm,用马蹄脂填充;石板安置时应留缝设置,板缝控制在1.0厘米,采用纯水泥灌逢,从板顶至板底,+外溢部分待半干后铲除,不得留有灰积,并且采取错缝搭接,板缝应一致。

4、侧平石均用青石板铺设,侧平石颜色尽量与人行道青石板颜色相同协调,且侧石必须倒圆角(侧石高出路面为15厘米)。

……未完。

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某联排别墅群施工组织设计

某联排别墅群施工组织设计

联排别墅群施工组织设计

施工组织设计目录

编制说明

施工组织设计编制的依据

第一章  工程概况

1.1工程概况

1.2 建筑设计概况

1.3结构设计概况

1.4专业设计概况

第二章  工程部署

2.1指导思想

2.2施工准备工作计划

2.3施工区域分及流水作业

2.4项目管理组织控制体系

2.5 拟投入的主要施工机械简述

2.6主要施工方法简述

2.7  施工总平面布置

第三章  工程施工总目标

3.1工程施工工期目标

3.2质量目标

3.3文明施工及环境保护目标

3.4安全施工目标

3.5科技进步目标

第四章  施工平面布置

4.1施工平面布置的原则及其说明

4.2临时设施搭设及拆除计划表

4.3施工临时道路布置

4.4施工平面布置总图(见后页附图)

第五章  主要分部项工程施工方案

5.1编制施工方案的主要依据

5.2主要单位工程施工工艺流程安排

5.3定位放线及标高轴线定位控制网的建立

5.4模板工程

5.5钢筋工程

5.6砼工程

5.7砌体工程

5.8屋面工程

1、屋面找平层施工

2、屋面防水卷材施工

3、屋面瓦施工

4、屋面隔气层施工

5.9装修工程

1、装修工程施工顺序概述

2、装修工程施工准备工作

3、楼地面工程

5.9.4内墙装修工程

5.9.5外墙装修工程

5.10门窗安装工程

5.10.1门窗的安装

5.10.2其它门窗的安装

5.11脚手架工程

第六章  施工进度计划

6.1施工工期目标及施工进度计划安排说明

6.2施工进度总计划(见后页图所示)

6.3工期保证措施

6.3.1保证工期组织管理措施

6.3.2保证工期质量检查监督措施

第七章  拟投入资源计划

7.1拟投入资源计划说明

7.3拟投入劳动力动态表

7.4拟投入主要施工机械设备计划表

7.5拟投入周转材料计划表

第八章  质量保证体系及工程质量保证措施

8.1公司本部的质量保证

8.2施工现场质量保证体系与组织措施

8.3质量控制点明细

8.3质量控制点明细

8.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划

8.5保证工程质量技术复核表

8.6保证工程质量隐蔽验收计划

8.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划

8.8保证工程质量的技术措施

8.81保证测量精度措施

8.8.2保证模板工程质量措施

8.8.4保证砼施工质量措施

8.8.5保证墙体砌筑施工质量措施

8.9预防质量通病措施

8.9.1管道、卫生间渗漏水

8.9.2砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓

8.9.3门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施

8.10成品保护措施

第九章  文明施工及环境保护措施

9.1文明施工措施

9.2环境保护措施

第十章  保证安全生产措施

10.1安全管理总目标

10.2保证施工安全组织措施

10.3保证安全物资准备

10.3保证安全物资准备

10.4保证安全技术措施

10.4.1一般施工安全措施

10.4.2高处作业劳动保护

10.4.3脚手架安全要求

10.4.4重直运输和现场通讯联络

10.4.5洞口临边防护

10.4.6施工机械安全防护

10.4.7现场临时用电安全一般规定

10.5重点施工阶段安全防护措施

10.5.1主体结构施工阶段安全

10.5.2装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全

10.6特殊季节气候条件下的施工安全

10.7防火安全措施

10.8生活区安全保证措施

第十一章  新技术应用保证措施

第十二章  降低成本措施

第十三章  季节性施工措施

13.1冬季施工措施

13.2雨期或雷雨季节施工措施

13.3台风或大风天气施工措施

第十四章  工程资料的管理及其内容

14.1工程技术数据管理

14.2各单位工程技术资料内容

14.3工程竣工后向业主提供的资料要求

编制说明

第二标段别墅共23栋,工程编号为08-12、15-23、26-29、68-72分别布置在4个区域内。其结构、建筑、安装工程基本相同。本设计方案包括23栋所有施工内容.

第二章  工程部署

2.1指导思想

1)  本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是:一切从业主利益要求出发,充分发挥自身优势,进一步加强科学管理,运用科学合理、先进成熟的施工技术,确保合同内容全面按期保质完成;全面贯彻ISO9002标准,严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作,确保达到质量管理目标。

2)  项目实施目标:树企业形象,确保优良工程,保证合同的全面按期、高品质履行。

3)  人员配备原则:以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件,本着“一专多能,精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。

4)  技术方案制订:做到安全可靠、实用易行、科学合理。

5)  施工机具配备:大型设备少而精,尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。

 

2.2施工准备工作计划

1、     前期准备工作

(1) 工程部的组建与运作已经正常运转。

(2)  施工组织设计:在投标施工组织设计的指导下,根据设计施工图交底,编制工程实施施工组织设计。

(3) 技术合同交底:组织本工程各专业、各工种施工人员,深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同,使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。

(4) 规范规程准备:准备本工程施工所需的各种规范规程。

(5) 图纸会审:了解设计意图,以及对设计图纸上的问题提出意见,会同设计及业主或监理工程师协商解决。

(6) 机械设备及周转材料准备:准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。

2、     物资准备工作

a)       根据要求,一切材料均由施工单位负责采购,但材料由业主确认。为此,根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求,及时制定材料供应计划,并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质,现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品,及时签订物资采购合,并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收,需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制,我部将严格按ISO9002质量体系及程序要求办理,并接受工程业主及监理的监督、审查。

b)     对于特殊结构的材料:根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标,及时向业主及设计提交设计书,在经设计师及业主审核批准后,实施材料采购及安装制作施工。

c)     装修材料的色彩、施工方式,同时也应取得设计的认可。

d)     对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程,我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求,并做好配合工作。

3、     施工现场准备工作

a)       对施工现场的地形进行复测,办理水准点及工程定位点的交验手续,认真细致引入现场水准点、坐标点,并进行定位,放线,同时做永久性保护。

b)       会同业主及时对施工现场况进行验收,提交施工平面布置方案,提交业主批准后执行。

c)       向业主索取工程现场及周边地下管网、有关线路布置图,会同业主,了解工地现场地下管线网的布置,明确其重要性程度,制定保护措施。

d)       做好施工场地的平面及高程控制点,以确保建筑物的位置。

e)       根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。

f)       尽快布置好临时供电、供水线路,及污水处理及排污布置。

g)       搭设施工临时设施。

h)       从一进场就形成良好的习惯,做好施工现场的清洁及安全围护工作,文明施工,进场后立即组织进行工地周边围墙施工。

4、施工技术准备

水准挖制点测量,以测绘院提供的JS—02水准点为准,并连测水准网点,形成水准挖制网点,做为施工中测量依据。测量数量经监理认可。水准点标识为红油漆。

2.3施工区域分及流水作业

1)  施工区域划分

本工程工程量较大,施工工期仅为360日历天,每天平均投入劳动力将在200人以上,月最高峰人数将近320人。

2)  施工区域间的流水作业

(1) 从加快施工进度的角度出发,考虑投入25T塔吊,用于结构及材料的吊运。

(2) 根据结构、装饰各施工区域同步进行的原则,合理安排周材、机械的使用及区域间钢筋绑扎工序、砼浇筑工序的流水作业,从而实现工程顺利竣工的目标。具体参施工进度总计划表。

2.4项目管理组织控制体系

1)     选择品德素养好、技术水平高和身体健康的人员组成工程部。工程部由工程部经理、工程部总工程师、工程部生产副经理组成领导层,实行经理负责制,下属有质量安全员、材料员、土建施工员、安装施工员、预算员、后勤总管等。工程部经理及主要技术管理人员由一专多能,精明强干,具有同类工程及丰富的大型工程施工经验的人员担任。工程部经理、工程部工程师、生产经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作,并由总工程师兼当工程配合总管,负责工程配合业主、设计师进行施工图的二次设计,及做好同业主、设计间技术配合工作,以确保工程质量。各工程师同时具有丰富的装饰装璜施工经验,适应工程装饰装璜的需要。利用晚间休息时间建立每周技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度。定期向业主、设计师、公司总管、市有关政府部门报送工作演示文稿,以便各有关人员及时了解项目进展情况,及时对工程项目施工给予指导、支持,同时积极听取业主意见、接受业主的指令,服从当地有关部门的监督。该标段23栋别墅施工在项目经理部的领导统一管理下,设置工作式组织机构。设栋号负责人具体实施和管理。由栋号负责人、现场负责质量施工员、安全员、材料员及钢筋工、木工、瓦工、水电安装组长等组成。具体组织机构图如下:

……未完。

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方案君直接把方案范本从word文档复制到微信公众平台,排版有差异,用手机看起来比较费劲,推荐用电脑浏览。

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马尔代夫xx岛住宅施工组织设计

马尔代夫xx岛住宅施工组织设计

目 录

第 1 章 施工组织设计综合说明 ………………………6
第 1 节 概述…………………………………. 6
第 2 节 编制说明……………………………… 6
第 3 节 施工组织设计编制程序…………………… 7
第 2 章 主要管理目标 ……………………………..9
第 1 节 本工程工期目标………………………… 9
第 2 节 质量目标:合格,争创市优质工程………….. 9
第 3 节 安全目标…………………………….. 10
第 3 章 施工准备情况 …………………………….11
第 1 节 现场准备…………………………….. 11
第 2 节 技术准备…………………………….. 12
第 3 节 材料准备…………………………….. 14
第 4 节 组织机构及劳动力准备………………….. 14
第 5 节 施工机械准备…………………………. 17
第 6 节 工作协调…………………………….. 18
第 4 章 施工组织管理网络 …………………………20
第 1 节 施工组织管理体系……………………… 20
第 2 节 项目部管理人员配备……………………. 21
2、项目部管理制度 ………………………………22
第 5 章 施工总体部署 …………………………….25
第 1 节 总体原则…………………………….. 25
第3页
第 2 节 工期、质量、安全以及文明施工总目标……… 27
第 3 节 施工安排…………………………….. 28
第 4 节 资源配置…………………………….. 31
第 5 节 施工协调管理…………………………. 31
第 6 节 劳动力、材料、设备和物资管理…………… 35
第 6 章 主要分部分项工程施工方法 ………………….38
第 1 节 施工测量…………………………….. 38
第 2 节 基础部分…………………………….. 40
第 3 节 上部结构施工…………………………. 46
第 7 章 结合本工程特点的针对性措施 ………………..96
第 1 节 安全防护具体措施……………………… 96
第 2 节 外墙防裂、防水措施……………………. 97
第 3 节 沉降观测测量精度保证措施………………. 97
第 4 节 卫生措施…………………………….. 98
第 8 章 季节性施工措施 …………………………..99
第 1 节 冬末春初寒期施工……………………… 99
第 2 节 雨季施工措施……………………….. 103
第 3 节 暑期及台风季节施工…………………… 105
第 9 章 质量保证措施 ……………………………108
第 1 节 质量目标……………………………. 108
第 2 节 质量保证体系………………………… 108
第 3 节 施工质量保证措施…………………….. 110
第4页
第 4 节 施工质量通病防治措施…………………. 116
第 10 章 工期保证措施 …………………………..120
第 1 节 施工工期目标………………………… 120
第 2 节 施工进度计划………………………… 120
第 3 节 进度保证措施………………………… 120
第 11 章 安全生产及文明施工措施 ………………….126
第 1 节 安全目标……………………………. 126
第 2 节 文明施工目标………………………… 126
第 12 章 降低成本、提高经济效益措施 ………………146
第 1 节 成本管理目标………………………… 146
第 2 节 降低成本措施………………………… 146
第 13 章 地下管网及地下地上的设施的保护措施 ……….153
第 14 章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览
表…………………………………………..154
第 1 节 劳动力资源………………………….. 154
第 2 节 主要材料及机具安排…………………… 156
第 15 章 施工总平面布置 …………………………157
第 1 节 施工道路……………………………. 157
第 2 节 现场供水和排水………………………. 157
第 3 节 施工用电……………………………. 158
第 4 节 临时设施……………………………. 159
第 5 节 项目部办公室设施…………………….. 160
第5页
第 16 章 成品保护措施 …………………………..161
第 1 节 基础成品防护………………………… 161
第 2 节 钢筋成品保护………………………… 161
第 3 节 模板支、拆保护………………………. 162
第 4 节 墙体成品保护………………………… 162
第 5 节 抹灰成品保护………………………… 162
第 6 节 地面、楼梯的成品保护…………………. 163
第 7 节 铝合金门窗成品保护…………………… 163
第 8 节 专业工程成品保护…………………….. 164
第 17 章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理
…………………………………………….165
第 1 节 竣工验收和回访保修管理……………….. 165
第 2 节 工程技术档案资料管理…………………. 166

第1节 概述

本工程为马尔代夫 HULHUMALE 岛 1000 套住宅建设项目工程。该
工程有 43 栋二单元组合栋和 13 栋三单元组合栋组成。项目为四层普
通住宅,每户有客厅、餐厅、厨房、3 间卧室和 2 个卫生间。建设地
点在马尔代夫共和国 Hulhumale 岛,现浇钢筋混凝土框架结构,主体
结构设计使用年限 50 年,建筑高度 11.95m,计划工期为施工合同签
订后 19 个月。

第2节 编制说明

1、 编制依据

本施工组织设计,根据下列文件编制;
1.本工程招标文件,合同协议书、合同条款及合同附件、业主单
位提供的图纸及答疑;
2.马尔代夫国家颁布的现行施工规范、规程及规定等;
3.业主单位要求的的有关规定;
第7页
4.本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导
书》。

2、 工程招标范围

工程招标内容:土建、安装工程。
3、 组织施工的总原则及要求

1.坚持执行基本建设程序,严格按照竞标工期要求组织施
工,发挥工程效益和基本建设投资效益。
2.加强施工总平面布置管理,合理安排施工场地,科学组织现场
文明施工。
3.加强施工中计划性、克服盲目性,在确保安全生产,搞好工程
质量的前提下,节约材料,降低成本,优质、高速、安全、文明地完
成施工任务。

第3节 施工组织设计编制程序

本次施工组织设计主要从以下方面展开:工程概况、主要管理目
标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分
第8页
项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量
安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施
工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业
构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管
理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。
第2章 主要管理目标

第1节 本工程工期目标

1、根据招标文件和我单位依据工程的规模及自身的施工能力,
确定本标段总工期为 19 个月。施工进度的安排及工期的控制是组织
施工的中心内容,为确保承诺工期的实现,我公司将精心统筹安排,
从组织上保证进度计划的实施,从措施上保证进度计划的实现。以本
单位先进的管理理念和优秀的施工技术,来确保工程如期竣工、验收
交付使用。

第2节 质量目标:合格,争创市优质工程

1、建立完善的质量保证体系,加强工程施工和质量监控的管理,
建立质量控制体系:项目经理全面负责工程质量,专业专职质量检查
人员严格执行质量否决权制度,开展班组自检、质检员巡检,项目经
理每周组织全面检查,并把工程质量作为奖金分配的主要依据,优质
优奖,不合格返工并处罚,争创市优质工程。

2、加强对施工操作工艺质量控制,逐级做好技术交底,使参加
施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操
作规程及质量检验控制点,严格要求施工人员按工艺要求进行作业, 使施工工艺标准化、规范化。

3、开展工前检查,做好技术复核工作,对重要的进行检查和复
核,避免发生重大差错,如基准轴线的定位,管道和设备的预留孔位
置及预埋件位置,各种架空埋地管的标高和坡度的复查。

4、加强对材料、设备和半成品进行质量控制,采取相应的技术
管理措施,使这些因素被控制在允许的范围内,严禁使用不合格的材
料。

5、及时办理设计变更和材料代用的审批手续,由项目工程师会
同设计院、现场监理及建设单位工程技术负责人共同确定,手续完备
后方可执行。

6、认真组织隐蔽工程验收,由技术、质检负责人和甲方共同参
加验收合格签字后方可进行下道工序施工。

7、按规定搞好分部(项)工程的检查及验收以及施工质量的检
查评定。

 

……未完。

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某综合楼装饰工程施工组织设计方案

某综合楼装饰工程施工组织设计方案

某综合楼装饰工程施工组织设计方案

目录

第一章 公司简介…………………………………………………….. 3

第二章 工程概况…………………………………………………….. 5

第1节 工程建设概况……………………………………………… 5

第2节 工程施工内容……………………………………………… 6

1、营业大厅………………………………………………………………………………………………….. 6

2、办公区…………………………………………………………………………………………………….. 7

3、机房………………………………………………………………………………………………………. 8

4、卫生间…………………………………………………………………………………………………….. 8

第3节 工程施工特点……………………………………………… 8

第4节 施工水源、电源情况………………………………………… 9

第三章 施工组织管理…………………………………………………. 9

第1节 公司组织部署…………………………………………….. 10

1、公司组织部署……………………………………………………………………………………………. 10

2、施工组织管理机构……………………………………………………………………………………….. 11

3、质量标准………………………………………………………………………………………………… 20

第2节 玻璃橱窗安装…………………………………………….. 21

第3节 铝塑板墙面施工…………………………………………… 21

第4节 门及门套面油漆施工……………………………………….. 23

第5节 吊顶工程………………………………………………… 27

第6节 涂料工程………………………………………………… 39

第7节 电气工程………………………………………………… 41

第8节 卫生洁具及管道安装……………………………………….. 49

第四章 保证质量的技术措施…………………………………………… 51

第五章 安全施工的技术措施…………………………………………… 52

第六章 文明施工措施………………………………………………… 54

第1节 劳动力需用计划表…………………………………………. 56

第2节 主要机械一览表…………………………………………… 58

公司简介

某公司成立于1993年,是具有国家贰级资质的专业装饰公司,从事建筑室内外装饰工程的设计及施工,公司注册资金伍佰万元。公司系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。

某公司为拓展自身的发展空间,不断加强横向合作,目前与某公司建立紧密合作关系的有:某市建筑勘测设计院、广州某装饰软件公司、某制冷工程公司、成都某橱具公司、成都某洁具公司,使某公司具有多专业、高级别、全方位的装饰服务能力。

经验丰富、时尚创新的设计队伍;正规培训、素质优良的沿海技工;严格、专业的工程管理人员;先进的办公及施工设备;人文、科学的企业管理模式,为工程的质量和公司的发展提供了可靠的保证。

某公司现有管理人员四十八人,其中工程技术人员三十九人,具有中、高级职称的工程技术和设计人员有二十五人,设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备的配套设计服务。公司下设设计部、工程部、财务部、客户部、经营部等六个职能机构。

公司成立近十年来,在高档商业和办公楼装修施工中成绩斐然,特别是在特种装修行业中(办公自动化、金融和移动通信装修)积累了丰富的经验,形成了自己的特色和风格,在同行业中具有一定的实力和竞争力,创出了市场认可的品牌—“某装饰”。

某公司是专业从事办公规划的专业性公司。旨在将科学的功能设施和优美的环境布置完善地结合起来,从而为客户树立良好的企业形象,提高员工的工作素养和节奏,获得更高的经济和社会效益。

某公司自成立以来,先后承接并完成了某茶楼、某茶楼、某茶楼、某公司南街通信商城、某分公司办公楼和营业厅、某县分公司办公楼和营业厅、某县分公司办公楼和营业厅、某县分公司办公楼和营业厅装修工程、某县稽征所办公楼装修工程、某区办公楼装修工程、某台办公楼装修工程等。

工程部各工种齐全,木、水、油漆、电、暖通技工均有十数年工作经验,大部分来自江、浙和沿海一带,并全面掌握了现代施工工艺和施工机具,不仅可以向用户承诺工程质量,更可承诺工程施工进度。

因长期从事办公装修,供应部建立了大量稳固的材料供应体系,所以工程材料的质量和价格都有切实的保障。

客户维护部时刻关注工程的维修和保养,我们对所装修的工程一年内免费保修,终身维护,接到客户电话的24小时内保证解决问题,免去客户的后顾之忧。

面对市场的激烈竞争,我公司以质量求生存、以信誉求发展、以完善的服务为竞争手段,建立了“全面质量管理、市场营销、服务体系”。

我们相信:你的选择将成为我们永恒友谊的开始!

 

 

工程概况

工程建设概况

四川某有限责任公司某分公司综合楼,位于某县城竹都大道,总建筑面积为1140m2,其中营业大厅为380 m2,生产机房为250 m2,办公用房为510 m2。

营业大厅装修标准为:按照移动CI标识手册要求,花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。

办公室装修标准为:人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶;会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。

机房装修标准为:钢化涂料墙面天棚

卫生间装修标准为:地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。

工程施工内容

此次招标室内装修施工工程内容:

 

营业大厅

1、门窗工程:

②-③轴线、⑦-⑧轴线 安装落地宣传橱窗;

③-④轴线、④-⑦轴线安装不锈钢地弹门;

⑧-⑨轴线、⑨-⑩轴线待出租门面铝合金卷帘门;

②③④⑦⑧半不锈钢立柱;

②-⑧轴铝合金卷帘门。

2、地面

地面安装“灰白麻”花岗岩。

3、墙面

按照CI标识手册要求:铝塑板墙体

4、天棚工程

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,面色饰乳胶漆。

5、形象牌和门招工程

按照CI标识手册要求制作,上加装射灯。

 

办公区

1、地面:人造花岗岩

2、矿棉板吊顶

3、钢化涂料墙面

4、除财务室为防盗门其余均为实木门并包门套

5、会议室:A-B轴墙面为形象牌,其余墙面安装简易隔音材料。

 

机房

全部钢化涂料,地面暂不处理。

 

卫生间

1、地面:防滑地砖,墙面暗花瓷砖

2、男卫生间安装小便器二个

3、各层前室安装洗手盆、整容镜。

4、吸顶灯。

 

工程施工特点

土建施工已经结束,施工水电接驳点已经预留,现场已经具备装修施工条件,且交通便利。

 

……未完。

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XX银行龙岗支行装饰工程施工组织设计

XX银行龙岗支行装饰工程施工组织设计

  目 录
第一章 编制说明———————————————————-1~2

第二章 工程概况———————————————————-3~4
第一节 区域特征———————————————————-3
第二节 工程概况———————————————————-3~4
第三节 现场条件分析————————————————–4

第三章 施工部署———————————————————-5~7
第一节 施工目标——————————————————–5
第二节 组织机构——————————————————–5~6
第三 施工安排———————————————————–6~7

第四章 施工准备———————————————————8~12
第一节 技术准备——————————————————8
第二节 各项资源准备————————————————8~11
第三节 现场准备——————————————————11
第四节 准备工作计划————————————————12
第五章 主要工程项目的施工方法————————————13~26
第一节 抹灰工程——————————————————13
第二节 砌筑工程——————————————————13~15
第三节 楼地面工程—————————————————15~16
第四节 墙柱面工程————————————————–16~20
第五节 吊顶工程——————————————————20~22
第六节 给排水工程—————————————————22~24
第七节 电气安装工程————————————————25~26
第六章 施工进度及保证工期的措施———————————27
第一节 总进度计划—————————————————27
第二节 保证工期的技术措施—————————————27
第七章 工程质量管理措施———————————————28
第一节 质量管理目标————————————————28
第二节 质量管理保证体系——————————————28~29
第三节 质量管理组织措施——————————————29~30
第四节 质量通病预防措施——————————————30~35
第八章 安全保证措施—————————————————36~40
第一节 安全用电技术措施——————————————36~37
第二节 安全用电组织措施——————————————38~39
第三节 安全事故预防措施——————————————39~40
第四节 其他安全措施————————————————40
第九章 施工管理措施—————————————————41~45
第一节 生产计划管理————————————————41
第二节 安全生产管理————————————————41
第三节 技术质量管理————————————————42
第四节 原材料采购组织与计划保管——————————42
第十章 文明施工及防火措施——————————————43~45
第一节 文明施工措施————————————————43
第二节 防火措施——————————————————43
第三节 粉尘、噪音管理———————————————44
第四节 防暑降温措施————————————————44~45
第十一章 附件、附图、附表——————————————46~60
公司规章管理制度——————————————47~57
主要材料清单————————————————58
施工进度表—————————————————59
施工平面布置图———————————————60

第一章 编制说明
一、 编制原则
1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策,遵守
国家和地方的法律,严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。
2、实行施工、设计和建设单位三结合,做好施工部署。
3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续
施工。
4、坚持“百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行
ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。
5、做好人力物力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均
衡生产。
6、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文
明施工。
7、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强
度,提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造
价的控制。
8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料,科学地确定施工
方案。

二、编制依据
1、中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程有关招标说明。
2、中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程有关图纸设计资料。
3、现行的施工验收规范、规程和标准,广东省和深圳市有关建
筑装饰技术、质量和安全的规定。
4、我公司推行 ISO9002 质量保证体系的有关文件。
5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和
自然条件分析,结合我公司在深圳地区的工程施工经验。

三、说明
1、编写好的施工方案应严格执行;

2、在施工期间,如设计发生变更或其它条件发生变化时,必须
适当修改施工方案,以保证质量和工期的要求;而因修改施工方案造
成进度或其它方面的影响,应制定具体的补救措施。
3、本施工组织设计如与施工图纸有出入,应以施工图纸为准。

第二章 工程概况
第一节 区域特征
中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程位于深圳市龙岗中心城
德政路龙财综合楼,周边均为繁华区,交通运输条件便利。
深圳地区位于我国的南疆,陆域位置是东经 113°46’~114°37’,
北纬 22°2 7’~22°52’,在珠江口伶仃洋以东,北与东莞、惠州两市相
接,南接香港,东临大亚湾,属亚热带海洋性气候。年平均温度为
22.4℃,最高为 36.6℃,最低为 1.4℃。相对湿度 75~90%。每年 5~
9 月为雨季,年平均降水量 1948.4 毫米。常年主导风向为东南风,三
十年一遇最大风速为 33.5M/S。年平均日照时数为 2120 时,太阳年
辐射量 5404.9 兆焦耳/平方米。夏、秋季的台风,因受山峦阻挡,直
接袭击特区平均每年不到一次。

第二节 工程概况
深圳市龙岗中心城德政路龙财综合楼,一层为框架结构,建筑面
积约 1152 ㎡。 由中国银行深圳市分行龙岗支行投资兴建的装饰工程。
设计施工图纸由深圳银苑装饰工程有限公司设计。 由深圳市中行建设
监理有限公司监理。

本装饰工程内容包括:天花、墙柱面、地面、门、窗、灯饰给排
水、电器等装饰工程。本工程分走道、营业厅、科长室、资料室、业
务洽谈室、借贷室、监控室、会计室、清点室、夜间室、大户室、保
卫室 ATM UPS 房、茶水间、卫生间等部分。主要分部分项工程:
地面部分铺 800*800 加洲金麻花岗石大理石及四周双行啡珍珠花岗
石波打线、卫生间 300*300 防滑砖、 600*600 玻化砖等;各房间隔墙
为轻钢龙骨石膏板到顶, ATM 房、日间库、保卫室、监控室、卫生
间隔墙为 180 砖墙到楼板顶,墙面局部贴沙安娜米黄大理石、进口墙
纸、卫生间 300*400 进口瓷砖等;天花吊轻钢龙骨石膏板跌级立体天
花,立体天花做造型夹板底灯槽,吊轻钢龙骨矿棉板天花,吊轻钢龙
骨 600*600 微孔吸音局油铝板天花;石膏板天花油乳胶漆;细木制品
为榉木饰面木柜等;给排水、电器等安装工程。本装饰工程要求材料
优良,手工精良,而且两者要完美的结合。

第三节 现场条件分析
一、场地条件
本工程属装饰工程,现场已由甲方安排搬迁清出场地。本工程土
建完成情况如下:地面砼找平层;局部墙体原结构外围护墙体;天花
砼楼板面;水、电给出总接口位置。

……未完。

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xx大厦施工组织设计

xx大厦施工组织设计

 

本施工组织设计主要是根据设计图纸、招标文件,并结合现场实际情况编制的。主要内容有:工程概况,施工组织管理机构设置,施工部署和施工方案,联营队伍管理,施工进度计划安排,劳动力及机具投入情况,质量、安全、文明施工保证措施,钢筋工程、模板工程、砼工程、脚手架工程、砌体工程等土建施工方法。另外,安装工程单独编写其施工组织设计。

目   

第一章  工程概况…………………………………………………………………………………………………………………………… 5

1.1  工程情况……………………………………………………………………………………………………………………………… 5

1.2  现场情况……………………………………………………………………………………………………………………………… 5

1.3  气象地质情况……………………………………………………………………………………………………………………… 5

1.4  结构概况……………………………………………………………………………………………………………………………… 5

第二章  施工部署和施工方案…………………………………………………………………………………………………………. 8

2.1  施工组织管理机构………………………………………………………………………………………………………………. 8

2.1.1施工总承包项目经理部职责………………………………………………………………………………………….. 8

2.1.2组织机构主要部门的职责……………………………………………………………………………………………. 9

2.2  施工进度计划……………………………………………………………………………………………………………………… 9

2.2.1主体结构施工……………………………………………………………………………………………………………… 10

2.2.2机电工程施工……………………………………………………………………………………………………………… 10

2.2.3装修工程施工……………………………………………………………………………………………………………… 10

2.2.4进度控制点…………………………………………………………………………………………………………………. 10

2.2.5总进度计划………………………………………………………………………………………………………………….. 11

2.3   劳动力部署………………………………………………………………………………………………………………………. 12

2.4   周转材料用量…………………………………………………………………………………………………………………… 12

2.5   施工方案………………………………………………………………………………………………………………………….. 13

2.5.1施工段划分……………………………………………………………………………………………………………….. 13

2.5.2主要施工方法……………………………………………………………………………………………………………… 14

2.6   施工机具的选择………………………………………………………………………………………………………………. 14

2.6.1砼机械………………………………………………………………………………………………………………………… 14

2.6.2 垂直运输机械…………………………………………………………………………………………………………….. 15

2.7  总平面布置……………………………………………………………………………………………………………………….. 21

第三章  施工准备…………………………………………………………………………………………………………………………. 24

3.1  施工用水…………………………………………………………………………………………………………………………… 24

3.2  施工用电…………………………………………………………………………………………………………………………… 25

3.2.1.现场变压器容量………………………………………………………………………………………………………….. 25

3.2.2主要用电机具……………………………………………………………………………………………………………… 25

3.2.3供电方案…………………………………………………………………………………………………………………….. 25

3.2.4末端开关箱设计方案…………………………………………………………………………………………………… 27

3.2.5电焊机专用配电箱设计方案………………………………………………………………………………………… 28

3.2.6二级分配电箱设计方案……………………………………………………………………………………………….. 29

3.2.7一级分配电箱设计方案……………………………………………………………………………………………….. 30

3.2.8电缆线路敷设……………………………………………………………………………………………………………… 31

3.2.9总用电量计算……………………………………………………………………………………………………………… 31

3.2.10临时供电系统图………………………………………………………………………………………………………… 32

3.2.11临时用电平面布置图…………………………………………………………………………………………………. 33

3.2.12临时供电立面图………………………………………………………………………………………………………… 35

3.2.13用电安全管理规定…………………………………………………………………………………………………….. 36

3.3  技术准备…………………………………………………………………………………………………………………………… 36

第四章  主要分部分项工程施工方法……………………………………………………………………………………………. 38

4.1  施工测量…………………………………………………………………………………………………………………………… 38

4.1.1平面控制网的建立………………………………………………………………………………………………………. 38

4.1.2各施工细部点详细放样……………………………………………………………………………………………….. 38

4.1.3高程测量:…………………………………………………………………………………………………………………. 41

4.1.4误差依据…………………………………………………………………………………………………………………….. 41

4.1.5仪器…………………………………………………………………………………………………………………………….. 41

4.1.6沉降观测…………………………………………………………………………………………………………………….. 42

4.1.7控制点、预留洞的做法……………………………………………………………………………………………….. 43

4.2  模板工程…………………………………………………………………………………………………………………………… 44

4.2.1模板施工概况……………………………………………………………………………………………………………. 44

4.2.2柱模设计…………………………………………………………………………………………………………………… 44

4.2.3梁板模板设计……………………………………………………………………………………………………………. 47

4.2.4竹胶合板的吊装………………………………………………………………………………………………………… 51

4.2.5局部节点模板设计…………………………………………………………………………………………………….. 52

4.2.6剪力墙、暗柱、暗梁模板设计…………………………………………………………………………………… 55

4.2.7电梯井模支设……………………………………………………………………………………………………………… 58

4.2.8大模板的安装与拆除…………………………………………………………………………………………………. 59

4.2.9大模板的表面处理…………………………………………………………………………………………………….. 62

4.2.10模板验算…………………………………………………………………………………………………………………. 63

4.3  钢筋工程…………………………………………………………………………………………………………………………… 69

4.3.1原材料要求……………………………………………………………………………………………………………….. 69

4.3.2 钢筋的储存………………………………………………………………………………………………………………. 69

4.3.3钢筋的接长……………………………………………………………………………………………………………….. 69

4.4  混凝土工程……………………………………………………………………………………………………………………….. 82

4.4.1工程概况…………………………………………………………………………………………………………………… 82

4.4.2施工管理…………………………………………………………………………………………………………………… 83

4.4.3施工准备工作……………………………………………………………………………………………………………. 84

4.4.4施工技术措施……………………………………………………………………………………………………………. 85

4.4.5混凝土试块的留置…………………………………………………………………………………………………….. 94

4.4.6成品保护…………………………………………………………………………………………………………………… 95

4.5  脚手架工程……………………………………………………………………………………………………………………….. 97

4.5.1脚手架材质要求………………………………………………………………………………………………………… 97

4.5.2脚手架对基础的要求…………………………………………………………………………………………………. 97

4.5.3搭设的要求……………………………………………………………………………………………………………….. 97

4.5.4脚手架搭设的程序…………………………………………………………………………………………………… 100

4.5.5搭接方法…………………………………………………………………………………………………………………. 100

4.5.6脚手架验算……………………………………………………………………………………………………………… 103

4.6  结构转换层……………………………………………………………………………………………………………………… 105

4.6.1工程概况…………………………………………………………………………………………………………………. 105

4.6.2结构转换层施工技术措施……………………………………………………………………………………….. 105

4.7  预留预埋…………………………………………………………………………………………………………………………. 114

4.7.1预留孔洞……………………………………………………………………………………………………………………. 114

4.7.2电气钢管预埋……………………………………………………………………………………………………………. 115

4.8  砌筑工程…………………………………………………………………………………………………………………………. 117

4.8.1材料要求………………………………………………………………………………………………………………….. 117

4.8.2施工准备………………………………………………………………………………………………………………….. 117

4.8.3施工要点与一般构造措施………………………………………………………………………………………… 118

4.8.4质量标准………………………………………………………………………………………………………………….. 118

4.9  楼地面工程……………………………………………………………………………………………………………………… 118

4.9.1室内地砖、瓷砖镶贴工程………………………………………………………………………………………… 118

4.9.2理石、花岗石面层…………………………………………………………………………………………………… 119

4.9.3质量标准………………………………………………………………………………………………………………….. 119

4.10  防水工程……………………………………………………………………………………………………………………….. 119

4.10.1控制程序………………………………………………………………………………………………………………… 119

4.10.2工艺要求……………………………………………………………………………………………………………….. 120

4.11  门窗工程……………………………………………………………………………………………………………………….. 121

4.11.1铝合金门窗制安工程……………………………………………………………………………………………… 121

4.11.2木门制安工程………………………………………………………………………………………………………… 122

4.12 装饰工程…………………………………………………………………………………………………………………………. 122

4.12.1主要工序交叉施工原则及措施………………………………………………………………………………. 122

4.12.2主要分部工程………………………………………………………………………………………………………… 123

第五章  施工技术措施……………………………………………………………………………………………………………….. 128

5.1质量保证措施……………………………………………………………………………………………………………………. 128

5.1.1工程质量目标………………………………………………………………………………………………………….. 128

5.1.2质量保证体系………………………………………………………………………………………………………….. 128

5.1.3工程施工依据………………………………………………………………………………………………………….. 129

5.1.4保证工程质量主要措施……………………………………………………………………………………………. 129

5.2工期保证措施……………………………………………………………………………………………………………………. 134

5.3施工安全技术措施…………………………………………………………………………………………………………….. 136

5.3.1安全管理方针………………………………………………………………………………………………………….. 136

5.3.2安全保证体系………………………………………………………………………………………………………….. 136

5.3.3安全管理…………………………………………………………………………………………………………………. 137

5.3.4安全防护措施………………………………………………………………………………………………………….. 138

5.4冬雨期施工措施………………………………………………………………………………………………………………… 143

5.4.1冬期施工…………………………………………………………………………………………………………………. 143

5.4.2雨期施工…………………………………………………………………………………………………………………. 147

5.5环境保护措施……………………………………………………………………………………………………………………. 149

5.5.1环境保护措施………………………………………………………………………………………………………….. 149

5.5.2扰民协调措施………………………………………………………………………………………………………….. 149

5.6主要消防措施……………………………………………………………………………………………………………………. 150

5.7现场文明施工与CI策划管理……………………………………………………………………………………………. 151

5.7.1文明施工…………………………………………………………………………………………………………………. 151

5.7.2现场CI管理……………………………………………………………………………………………………………. 152

5.8工程成本降低措施…………………………………………………………………………………………………………….. 156

5.8.1节约材料方面………………………………………………………………………………………………………….. 156

5.8.2施工方面…………………………………………………………………………………………………………………. 156

5.8.3文明施工方面………………………………………………………………………………………………………….. 156

5.8.4提高工效节约人工费方面……………………………………………………………………………………….. 156

5.9科技应用…………………………………………………………………………………………………………………………… 157

5.10现场施工通讯联络…………………………………………………………………………………………………………… 157

附图1、安全网平网立面图附图………………………………………………………………………………………………….. 158

附图2、裙房施工段划分图附图………………………………………………………………………………………………….. 159

附图3、五层以上施工段划分图附图…………………………………………………………………………………………… 160

附图4、消防设施布置立面图附图………………………………………………………………………………………………. 161

附图5、施工现场电、水布置图附图…………………………………………………………………………………………… 162

附图6、浇筑设备平面布置图附图………………………………………………………………………………………………. 163

附图7、转换层测温孔布置附图………………………………………………………………………………………………….. 164

附图8、塔吊布置立面图…………………………………………………………………………………………………………….. 164

附图9主体施工平面布置图附图…………………………………………………………………………………………………. 164

附图10、生活区一、二层平面图………………………………………………………………………………………………… 164

附图11、生活区一、二层剖面图………………………………………………………………………………………………… 164

 

第一章  工程概况

1.1  工程情况

xx广场大厦位于市政府后身,xxxx大厦对过,地理位置优越,属xxx市政治中心地段。

该工程由xxx城建开发设计院设计,由xxxxxx公司承建。占地面积为4200m2,地下三层,地上三十一层(局部三十三层);总建筑面积46939m2,其中地下10547m2,地上36392m2,首层1982m2,标准层建筑面积约1000m2;五层以下为裙房,其中一~三层为商场,四~五层为酒店;六层以上为塔楼,商住。

本工程一~五层裙房为框筒结构,五六层之间设转换层和技术层,六至三十三层塔楼为剪力墙结构。

该大厦是集商业、餐饮、娱乐、办公及商住于一体的综合性商厦,总高度105m,轴线长53.1m,宽39.0m。

1.2  现场情况

建筑物两面临街,另外两面为酒店和住宅,运输材料极其不便,且材料、工具运输,装卸,砼的浇筑均需办理占道、环保手续。施工场地狭窄,机械布置困难,现场无材料堆放和加工场地,工程所需材料及施工机具均需二次搬运,给组织施工带来诸多不便。并且该工程采用大模板施工,给施工又带来了更大的困难。

现施工现场地下结构已施工完毕,水电已通。

1.3  气象地质情况

本地区最高气温34.4℃,最低气温-21.1℃,年平均气温10.2°C,最冷平均气温-1.4°C,最热月平均气温23.9°C,年降雨量671mm,日最大降雨量149mm,冬季最大冻结深度0.93m,最大积雪厚度为0.37m,常年夏季主导风向为东南风,冬季为北风,四季分明。6、7月份为雨季,属典型的温带海洋性气候。

本工程场地地质、地貌属渤海基底岩石延伸区。

1.4  结构概况

1.本工程±0.00m标高相当于海拔高程20.400m。

2.柱网尺寸为7.8m×7.8m,方柱最大截面1500mm×1500mm,圆柱最大截面直径1800mm,核心筒墙厚五层以下500mm,六到十一层350mm,十二到二十四层300mm,二十五层以上为250mm。

层高分布情况:首层层高5m,2—4层4.2m,5层3.7m,6层以上为标准层层高2.85m。

3.xx广场大厦结构抗震裂度为7°,荷载大,地上部分结构形式为核芯筒结构体系,五层顶板设置结构转换层,转换层厚2.2 m,砼工程量约2000m3,砼强度等级为C40。

4.四层和五层顶板部分采用预制高强水泥板。

5.本工程地上结构强度等级有C30、C35、C40、C50等多种。C50属高强砼,施工过程中应注意强度等级分区,确保低标号砼不进入高标号砼中去,保证砼浇筑质量。

6.墙体材料:裙房部分外墙采用钢筋砼现浇板干挂花岗岩,内贴单网岩棉泰柏板,内墙采用空心砖墙;塔楼外墙采用钢筋砼现浇板,内衬90mmGRC保温板。

7.本工程设有暖通、给排水、电气、消防、电梯、楼宇自动化(BAS)等系统的机电设备安装项目。

本工程施工技术重点为:大模板施工,转换层施工。

 

……未完。

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开荒保洁计划

开荒保洁计划

无锡市XX管理有限公司是无锡市规模比较大的专业保洁公司,拥有员工600人,我公司可一次性调入150人进行开荒保洁工作,并且有着丰富的大型保洁开荒经验,在设备能力上我公司可调入6套专业设备在短工期内可完全胜任对您单位整体开荒任务。

我公司在保洁开荒方面的主要业绩有:

一、   无锡市海关大楼整体保洁开荒120000平米;

二、   无锡市人民医院新大楼保洁开荒48000平米;

三、   无锡市市委党校新大楼32000平米;

四、   索尼电子(新区厂房)总体清洁及保洁开荒42000平米;

五、   无锡万达广场(惠山)前期所有样板间的整体保洁、专项专业护理;

六、   无锡金汉斯南美烤肉店整体保洁开荒4000平米;

七、   无锡太湖国际社区(悦府)高档社区的精装修房保洁开荒100000平米;

八、   无锡长泰国际社区一、二期总体保洁开荒140000平米;

九、   无锡武警医院新住院大楼总体保洁开荒38000平米

开荒项目内容:

1、地面清洗及抛光;(内含清洗后地面整体抛光)

2、石材墙面的清洗;

3、卫生间整体清洗包括:便池、挡板、墙面、顶子、地面、玻璃、窗框;

4、墙面除尘;

5、所有门、窗及室内玻璃的清洗;

6、各种灯具、标牌清洗;

7、各种不锈钢设施的清洗和养护。

 

保洁作业施工流程:

一、保洁岗位工作流程及检验标准

(一)开荒保洁工作流程(作业方式适用于武警医院新大楼的保洁拓荒)

1、地面清洁:

我公司根据石材特性进行专业化保洁施工。

1.1 首先重点清理地面的尘土及装修遗留杂物。

1.2用铲刀、刀片、百洁布轻轻刮掉地的污垢、脏渍。

1.3使用设备及中性药剂对地面进行彻底清洗,并将污水吸干,最后对地面进行抛光。

1.4用铲刀、刀片、百洁布轻轻刮掉踢角板脏渍并将毛巾拧干后,擦洗干净。

2、石材墙面清洁:

标准是:地面目视干净、无污渍、有光泽。用纸巾擦拭墙面100cm无明显污染:

2.1把毛头浸入放有清洁剂的水盆,拿起拧干后沿着墙壁从上往下进行擦拭。

2.2用玻璃刮从上至下将污水刮净,再用干毛巾配合升降杆、老虎夹彻底清抹一次墙面,直到干净。

2.3瓷砖墙面则禁止用碱类、盐酸类药剂,因为这些除污剂会损坏瓷砖表面的光泽。

3、乳胶漆墙面清洁

乳胶漆墙面清洁要达到的标准是:目视墙面清洁无污渍、无粘附物、无灰尘,因此,必须按照以下方法进行清洁。

4.1 用掸子或干净的毛头轻轻拂去墙面的灰尘。

4.2 用干毛巾轻擦墙面的污渍,擦不掉的污渍用细砂纸轻轻擦掉。

4.3 用铲刀磨掉墙面上粘附的泥沙、痰渍。

4.4 扫净地面灰尘,再用湿拖把拖净地面。

4.5 每月清洁一次乳胶漆墙面。

5、灯具清洁

灯具清洁的标准:清洁后的灯具无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

6、玻璃门窗、幕墙清洁

玻璃门窗、幕墙清洁要达到的标准是:玻璃面上无污渍、水渍,清洁后用纸巾擦拭50cm无灰尘。要达到这个标准,必须有计划进行清洁,以防止尘埃堆积,保持清洁。

6.1 先用刀片刮掉玻璃上的污渍。

6.2 把浸有玻璃清洁溶液的毛头涂在玻璃上,然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹,污渍较重的地方重点抹。

6.3 用玻璃刮刮去玻璃表面的水分,一洗一刮连续进行,当玻璃接近地面时,可以把刮作横向移动,作业时,注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

6.4 用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。

6.5 最后用地拖拖干地面上的污水。

6.6 高空作业时,应两人作业并系好安全带。

7、卫生间的清洁

7.1卫生间的每日常规清洁

7.1.1清洁程序

●准备工作――放水冲刷大、小便器(槽)――收集废弃物――清洁大、小便器――清洁盥洗器具及其他设施――清扫地面――检查及清理

●卫生间的清洁一般应”从左到右,从上到下,从里到外”依次进行,对单个器具清洁,应按先内后外再对各附件进行清洁的顺序进行。

7.1.2清洁方法

卫生间的清洁工作一般应安排在人流量小的合理时间进行,并在室内及其他公共区域的卫生清洁工作完毕后开始。

●准备工作

准备好所需的工具和用具。如:扫把、地拖、恭桶刷、抹布、橡胶手套和口罩等。

准备和配制好清洁剂和用品。如:洁厕剂、全能清洁剂、洗手液、厕纸、手纸等。

打开门窗,启动排风扇通风换气,在门口放置清洁工作标志牌。

●放水冲刷坐便器,小便器,开启冲水阀将坐便器、小便器(槽)内的粪尿冲净,用夹子将小便器内的烟头等杂物夹出。在坐便器内倒入规定数量的洁厕水(小便器无法存水故不必倒入洁厕水浸泡),浸泡一定时间,以利于发挥其最佳效用。

●收集废弃物、清扫地面垃圾,清倒垃圾篓,换新垃圾袋后放回原位。

●清洗坐便器,小便器(槽)。依次逐个彻底清洗,包括个配件、附件。

●清洁蹲式坐便器(槽);先用恭桶刷沾洁厕剂刷洗坐便器内壁和蹲位台面,并注意入水口和出水口的清刷,然后用清水冲净。最后用干地拖将蹲位台面的水迹擦干。

●清洁坐式坐便器;先用恭桶刷沾洁厕水刷洗坐便器内壁,洗净后用清水冲净,然后用湿抹布沾全能清洁剂擦洗水箱,坐便器的座沿、盖子外侧,底座,再用清水抹布擦洗干净,最后用干抹布擦干水迹。

●清洁小便器(槽);先用恭桶刷沾洁厕剂刷洗小便器(槽)、内壁、注意凹槽及出水口的清刷,并放水冲干净。然后用湿抹布擦洗冲水阀和外壁,必要时沾少许全能清洁剂擦洗,最后用干抹布擦干水迹。

7.1.3清洁盥洗器具及其他设施

●清洗盥洗台;先用湿抹布沾全能清洁剂擦洗台面、洗手盆。水龙头、再用清水抹布擦洗干净,最后用干毛巾擦干水迹。

●清洁梳妆镜;先均匀喷上玻璃清洁剂,然后再用抹布擦干净。

●清洁厕纸架、皂液缸、烘手器、空气清新剂架等;一般采用湿抹布擦拭清除灰尘、污迹,最后用干毛巾擦干水迹。

7.1.4清扫地面

先清扫地面,然后用湿地拖擦净地面,必要时可用全能清洁剂,最后从里到外,用干地拖将地面拖干。

7.2.1清洁隔墙

●先装好两桶水,其中一桶放入适量的全能清洁剂

●用铲刀、轻轻刮掉隔墙表面的污垢、脏渍。

●用抹布浸入放有清洁剂的水桶,拿起后用中等力度拧干,沿着板(墙)从上到下擦抹。

●仍有污迹的地方,再用手刷刷洗。

●用另一条抹布浸透清水后,用中等力度拧干,彻底清抹一次。

●换清水后,将抹布浸透拧干,再清抹一遍。

●用干地拖拖干地面。

7.2.2清洁通风设备

主要是指清洁排风扇。清洁时应先关闭电源。如有擦拭不掉的污垢可用全能清洁剂擦拭干净,然后用干抹布擦干水迹。

8、公共走廊、步梯的保洁

8.1日常保洁项目

●清扫走廊和步梯地面的垃圾、尘土。

●擦拭走廊墙壁和墙壁饰物、标牌等。

●擦拭走廊消防栓等设施。

8.2.2步梯的清扫

●要清除垃圾尘土,要自上而下,逐级清扫,把垃圾、尘土等脏物从外侧扫至靠墙的一侧,再扫倒下一级。

●随时收集垃圾等脏物。

●用地拖拖地,注意不准在边侧留下水迹。

●用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板,脏的地方可用清洁剂擦拭。

●用抹布擦拭墙壁饰物、门窗等。

8.2.3注意事项

●清扫楼梯一般从上到下退着作业,要注意安全。

●清扫楼梯为立体作业,不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时,地拖不能太湿,不能让楼梯边留下污水迹。

●事先了解确认电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用的材质,选用相应清洁剂。

●刷洗步梯时,应竖立中英文”工作进行中”告示牌,以提醒行人。

(三)保洁开荒检验标准

1.主体内部公共区域的检查方法与质量标准

1.1地面清洁:

●检查方法:每100平米区域抽查5处,全面检查;

●质量标准:

无垃圾杂物、无泥沙、污渍;大理石地面光泽均匀;地毯无明显灰尘、无污渍。

1.2墙面清洁:

●检查方法:每50平米区域抽查5处,全面检查;

●质量标准:

大理石、瓷片、喷涂等墙面用白色纸巾擦拭1米无明显灰尘;乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘;墙面、墙纸干净无污渍。

1.3.楼道梯间、地面:

●检查方法:每层抽查2个单元,全面检查;

●质量标准:目视无纸屑、杂物、污迹,每个单元每层烟头不超过2个,目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。

1.4楼内设施(墙面、窗、扶手、消防栓管、楼道灯开关等):

●检查方法:每层抽查两处,全面检查;

●质量标准:无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘,用白色纸巾擦拭,无明显污染。

1.5公用卫生间:

●检查方法:全面检查;

●质量标准:

地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物;墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,墙上无涂画;设施完好、用品齐全;天花、灯具目视无明显灰尘;玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。

1.6灯罩、烟感器、出风口、指示灯:

●检查方法:每层抽查3处,全面检查;

●质量标准:目视无明显灰尘、无污迹。

1.7玻璃门窗、镜面:

●检查方法:每层抽查3处,全面检查;

●质量标准:玻璃表面无污迹、手印、清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。

开荒施工标准

一、地面无烟头、纸屑等杂物,无装修后残留污渍,玻化砖地面、墙面有光泽,公共设施表面用纸巾擦拭无明显灰尘。

二、灯具清洁的标准:清洁后的灯具无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁

三、玻璃门窗、幕墙清洁要达到的标准是:玻璃面上无污渍、水渍,清洁后用纸巾擦拭50cm无灰尘。

四、卫生间的清洁应“从左到右,从上到下,从里到外”依次进行,对单个器具清洁,应按先内后外再对各附件进行清洁的顺序进行。

五、不锈钢表面光亮无污渍,无水迹、手迹、污渍,灰尘。

 

开荒项目总体报价

开荒项目总体价格:     元

山东某小区绿化工程施工组织设计方案

某小区绿化工程施工组织设计方案

一、综合说明

(一)工程概况:

1、工程名称:山东某小区绿化工程

2、工程地点:山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区,北依古亭街,南至金河街,东靠白云路,西邻上港路。总用地11.5公顷,其中,绿化用地3.39公顷。现状用地为平地,地势平坦。

3、施工现场现状:本工程施工现场业已具备“三通一平”,规划楼体已经形成,主要交通网业已铺设完毕,随时可以进入现场施工。

(二)主要工程量:

1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。

2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。

(三)编制依据:

本施工组织设计方案依照编制原则,及施工验收规范,以以下文件为编制依据:

1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-99

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

6、《山东省植物志》

7、《开元小区景观设计方案》

8、《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》

9、本公司施工技术操作规程。

(四)工程特点、难点:

1、本工程为新式小区的景观绿化工程,施工项目齐全,施工面大,范围广,工期短。

(1)土方工程:本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。

(2)绿化种植工程:乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护,一应俱全。

(3)绿化养护工程:本工程保修保活期为一年,对工程须作一级养护管理。

(4)假山工程:本工程假山高3.8m,径2.2m.

(5)园路工程:本工程园路有:彩色混凝土园路、鹅卵石园路、碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作法。

(6)园桥工程:本工程有四座小桥。桥虽小,但技术特点复杂。

(7)园林小品工程:座凳共有四种式样,亭子三个,石桌凳五套,景石若干。

2、本工程的难点有四条:

(1)新工艺、新作法的推广应用:如彩色模压砼的应用。

(2)工期短、范围广,工期仅为86天,同时又有一个多月的时间是在冬季施工。

(3)园路小品的作法花样较多、较复杂。

(4)绿化方面:苗木品种多,又遇秋冬季施工,栽植难度大,成活率低。

针对以上特点和难点,我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。

二、开、竣工日期:

开工日期:2005年10月1日

竣工日期:2005年12月25日

总工期:86天(日历天数)

三、质量标准:优良

四、施工方案:

(一)现状考察:

我公司在收到山东海龙股份有限公司投标邀请书后,于2005年9月21日组织有关技术人员对施工现场进行了实地考察,并在现场召开了论证会,对本工程的特点及难点进行了分析、研究。

(二)施工前的准备工作:

1、召开专题会:针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证,形成了针对本工程特点的施工方案。

2、管理体系的落实:选调过硬的技术人员组织项目部,由总工程师监管,实行项目经理负责制,在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚,形成一支技术过硬、精干的施工队伍。(具体管理体系见附图一)

3、思想保证:围绕创优良工程这个主题,召开动员大会,奖罚分明,调动各方工作积极性。

4、技术准备:

(1)组建在总工程师监管,项目工程师为技术负责的技术管理体系,设专职技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。

(2)组织施工人员勘察现场,会审图纸,深刻领会设计意图。

(3)做好技术交底。技术交底要具体交待给工人,做到人人心中有数,严格按技术交底及操作规程施工。

(4)人员的培训:工人入场要进行三级教育培训,工人持证上岗。

(三)施工工序:严格按施工程序进行施工准备工作,严格施工工序管理:回填土方    铺设喷灌用管道    铺设路灯、草坪灯用线路    铺设园路    景观小品    假山    小桥    整理绿化地    苗木栽植    支撑苗木    草坪建植    养护管理。

(四)各分部分项的施工方案:

1、土方的倒运、置换:我公司自配机动翻斗车两辆,场内土方

 

……未完。

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