某综合大楼施工组织设计

综合大楼施工组织设计
(水电暖通部分)

综合楼施工组织设计
综合楼施工组织设计

一、编制说明

本工程施工组织设计编制依据:

   1、招标文件及设计图纸

   2、国家安装工程施工验收规范及质量评定标准

编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心,在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实,本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司南通地区的重点工程,实行以合同工期为目标的项目法施工,全面履行工程合同法,保竣工、保质量、保售后服务。

 

二、工程概况

某综合大楼由江苏省     研究院设计,位于   市    路、   路交汇处,建筑面积17347.5m2,由地下室车库、一、二层多功能厅及三层以上办公区组成,框架-剪力墙结构、地下一层,地上16层。建筑总高67.3m,为一类建筑物。工程建成后,是集停车、办公、 大厅、多功厅、影视厅等为一体的多功能性工程。

三、工程范围及特点

本施工组织设计包括中天日立光纤有限公司厂房的动力照明系统、消火栓系统、自动喷淋系统,给排水系统、雨水系统、通风、空调、应急排风系统及综合布线系统的设备安装调试。该工程工期紧、质量要求高、多专业配合和交叉作业多。

四、工程施工指导思想

为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求,并尽善尽美,按照我公司质量方针和质量目标要求,以工程合同为依据,全面地搞好工程项目施工全过程的管理,竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务,争创一流质量和一流的施工进度。

为能达到加强管理、质量一流的目的,我们指定本公司有丰富施工经验的同志担任安装项目经理,在项目部领导之下,实行安装项目经理负责制。同时,本公司还要求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌,以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面,以服从工程需要为准则,保证足够施工人员在合同期内完成安装工作。本公司驻现场项目经理部的所有人员在工程进行过程中,随时受业主及监理的检查与监督,在保证人员的同时,我方还提供本公司最先进、最优化机具,提供质优价好的材料及设备,以求“人、机、料”的统一。

在施工过程中,我方会在业主及监理的统一指挥下,与土建、装璜单位紧密配合,相互协调,保持与平行单位的友好合作,尽量减少工作中的磨擦。对于业主分包的工作,我公司会积极配合,以达到“统一计划进度协调,统一现场管理,统一组织指挥”。

我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件,化弊为利,不遗余力地为该工程达到“扬子杯”工程而努力。

 

五、本工程执行的施工及验收规范与验评标准

   1、施工及验收规范

《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》GBJ242—82

《通风与空调工程施工及验收规范》   GB50243—97

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166—92

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261—96

《机械设备安装施工验收规范》

《工业金属管道工程施工及验收规范》

《制冷设备安装工程施工及验收规范》

《室内热力管道支架》

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS89:97;

《市内电信线路施工及验收技术规范》

《大楼通信综合布线系统总规范》YD/T 926。1—1997

《机械设备安装工程施工及验收规范》JBJ 23—96

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ 29—96

   2、验评标准

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88

《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88

《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88

《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/306—1999

《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/305—1999

《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/311—1999

《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/307—1999

3、通用图集

《建筑给排水通用图集》1—4

《建筑给排水标准图集》S1、S2、S3上下册

《室内自动喷水灭火系统通用图集》89SS175

《电气竖井设备安装》90SD180

《建筑设备施工安装通用图集》91SB2—3

《建筑电器通用图集》92DQ1

《防雷接地通用图集》99D562

六、施工技术措施

。。。。。。未完

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